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中級會計職稱《中級會計實務》每日一練：投資性房地產（09.25）
備考中級會計職稱要將碎片時間有效加以利用。以下是正保會計網校為您準備的中級會計職稱《中級會計實務》每日一練，快來自測練習和正保會計網校一起變厲害吧！
多選題
下列關于成本模式計量的投資性房地產轉為自用房地產的會計處理中，不正確的有（ ）。
A、應按照轉換日該房地產的公允價值作為自用房地產的賬面價值
B、應按照轉換日該房地產的賬面價值作為自用房地產的賬面價值
C、應按照投資性房地產的賬面余額，借記“固定資產”或“無形資產”科目，貸記“投資性房地產”科目
D、轉換日該項房地產的公允價值和賬面價值的差額計入當期損益
查看答案解析
【答案】
AD 【解析】
企業將采用成本模式計量的投資性房地產轉為自用房地產的，應按科目對應結轉，不產生差額，也不確認損益。企業應按照該房地產的原值確認固定資產，按照投資性房地產累計折舊（或攤銷）的余額確認累計折舊（或攤銷），按照投資性房地產減值準備的余額確認固定資產減值準備（或無形資產減值準備）。 
中級會計職稱每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供老師點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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