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2021年中級會計實務練習題：投資性房地產

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來源: 正保會計網校編輯：山木 2021/03/23 14:51:48　字體：大小

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所有人都在努力，所以你也要加油。想要通過中級會計考試，少不了每天的習題練習，正保會計網校為大家準備好了中級會計實務練習題，為大家加油！

（多選）下列各項中，屬于投資性房地產的有（　）。

A.企業擁有并出租給員工居住的宿舍

B.企業以經營租賃方式租出的寫字樓

C.房地產開發企業持有并準備增值后出售的房屋

D.工業企業持有擬增值后轉讓的土地使用權

查看答案解析

【答案】

BD

【解析】

選項A，雖然也是經營出租，但其持有目的不是賺取租金或資本增值，所以不屬于投資性房地產，屬于自用房地產；選項B，因為是經營租賃租出資產，說明已經租出，所以可以作為投資性房地產；選項C，屬于作為存貨的房地產，不符合投資性房地產的定義。

為什么備考需要教材？

在往年中級會計職稱考試的經驗中，考試出題基于教材內容，尤其在全部實行無紙化考試方式后，考查范圍變相擴大為全書，總有部分試題考查的是教材中的邊角知識點，看過教材的人都答對了，沒看教材的考生就失了分，因此教材還是要看一遍的。購買教材入口>>

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