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微視頻｜注會《稅法》知識點：非房企轉讓不動產
最近貌似房價稍微下降了，那么賣房的一方如果是非房企該如何繳納增值稅呢？這里有您想知道的內容，讓劉丹老師解開您的疑惑。
知識點名稱：非房企轉讓不動產
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老師介紹：
劉丹：注冊會計師（非執業會員），AICPA協會會員，理論基礎深厚，精通稅法及會計準則。
才貌雙全的稅法達人，曾講授注冊會計師、注冊稅務師（現稱為稅務師）、會計職稱考試等相關課程，劉老師的課程重點突出，條理清晰，擅長舉例，多年專業工作經驗和教學經驗造就了其精明干練的授課風格，深受學員好評。
視頻看完之后，趕緊趁熱打鐵一起來回顧一下這個知識點吧！
非房企轉讓不動產
【例題·單選題】一般納稅人銷售其試點前自建的不動產，采用的增值稅政策是（ ）。
A.可以選擇簡易計稅，以全部價款和價外費用減去成本為銷售額，按5%征收率計稅
B.可以選擇簡易計稅，以全部價款和價外費用為銷售額，按5%征收率計稅
C.應使用一般計稅方法，以全部價款和價外費用為銷售額計稅
D.應使用一般計稅方法，以全部價款和價外費用減去成本為銷售額計稅
『正確答案』B
『答案解析』一般納稅人銷售其試點前自建的不動產，可以選擇簡易計稅，以全部價款和價外費用為銷售額，按5%征收率計稅。
本文是正保會計網校原創文章，轉載請注明來自正保會計網校。
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