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2015年注冊會計師考試會計預習：投資性房地產的處置

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來源: 正保會計網校編輯： 2014/11/04 09:08:26　字體：大小

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　　2015年注冊會計師備考已經開始，現在處于預習階段，學員可以根據網校預習計劃表來適當安排學習進度。以下是網校依據2014年注會教材，整理的注會各科目知識點，用于預習階段學習，祝大家備考愉快！

第七章投資性房地產

　　投資性房地產的處置：

　　1.采用成本模式計量的投資性房地產的處置

　　①出售或轉讓的：

　　借：銀行存款（實際收到的金額）

　　貸：其他業務收入

　　借：其他業務成本

　　投資性房地產累計折舊（攤銷）

　　投資性房地產減值準備

　　貸：投資性房地產

　　②報廢或毀損的：

　　借：待處理財產損溢

　　投資性房地產累計折舊（攤銷）

　　投資性房地產減值準備

　　貸：投資性房地產

　　報經批準后處理

　　借：工程物資或銀行存款（按殘料價值或變價收入）

　　其他應收款（可收回的賠償款）

　　其他業務成本（按差額）

　　貸：待處理財產損溢

　　2.采用公允價值模式計量的投資性房地產的處置

　　①出售或轉讓的：

　　借：銀行存款（實際收到的金額）

　　貸：其他業務收入

　　借：其他業務成本

　　貸：投資性房地產——成本

　　——公允價值變動（或借記）

　　借：公允價值變動損益

　　貸：其他業務成本（或相反分錄）

　　若存在原轉換日計入資本公積的金額，則：

　　借：資本公積——其他資本公積

　　貸：其他業務成本

　　②報廢或毀損的：

　　借：待處理財產損溢

　　貸：投資性房地產——成本

　　——公允價值變動（或借記）

　　報經批準后處理：

　　借：工程物資或銀行存款（按殘料價值或變價收入）

　　其他應收款（可收回的賠償款）

　　其他業務成本（按差額）

　　貸：待處理財產損溢

第七章知識點匯總

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