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注冊會計師《經濟法》每日一練：物權（2021.01.10）
現在吃的所有的苦，都是給未來幸福生活添磚加瓦。2021年注冊會計師備考已經開始，時間轉瞬流逝，正在備考注冊會計師《經濟法》的小伙伴們趕緊來看看吧！關注注冊會計師《經濟法》每日一練習題，讓備考更輕松，快來學習吧！
單選題
叔侄約定：侄子若將祖宅出售，叔父有權優先購買；侄子在未滿足叔父優先購買權的情況下擅將祖宅售予他人，叔父有權宣告買賣無效。關于該約定，下列選項中，說法正確的是（ ）。
A、在物權法律制度上有效，在合同法律制度上有效
B、在物權法律制度上無效，在合同法律制度上無效
C、在物權法律制度上有效，在合同法律制度上無效
D、在物權法律制度上無效，在合同法律制度上有效
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
物權法定原則要求物權的種類、內容均由法律規定，不得由當事人自由創設。此例中，叔父欲以優先購買權排除他人購買，實際上是想要創設一種具有排他效力的物權，但我國并未將優先購買權規定為法定物權種類，因此這一約定由于違反物權種類法定原則而無效，即便侄子違反規定將祖宅售予他人，叔父亦不得主張房屋買賣無效并要求買受人返還房屋。但在合同法律制度上該約定仍然有效，因此，叔父有權請求違反約定的侄子承擔合同法律制度上的違約責任。 
注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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