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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》每日一練：租賃（2022.09.12）
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多選題
下列關(guān)于租賃的說法中，正確的有（ ）。
A、判斷租賃資產(chǎn)是否屬于低價(jià)值資產(chǎn)租賃，應(yīng)基于租賃資產(chǎn)全新狀態(tài)下的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，不考慮其已被使用的年限
B、對(duì)于低價(jià)值資產(chǎn)租賃的界定，需要考慮這些資產(chǎn)對(duì)于承租方而言是否重大
C、包含購(gòu)買選擇權(quán)的租賃不可以劃分為短期租賃
D、租賃協(xié)議中對(duì)起租日或租金支付時(shí)間的約定，并不影響租賃期開始日的判斷
查看答案解析
【答案】
ACD 【解析】
選項(xiàng)B，低價(jià)值資產(chǎn)租賃的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是一個(gè)絕對(duì)金額，即僅與資產(chǎn)全新狀態(tài)下的絕對(duì)價(jià)值有關(guān)，不受承租人規(guī)模、性質(zhì)等影響，也不考慮該資產(chǎn)對(duì)于承租人或相關(guān)租賃交易的重要性。
【點(diǎn)評(píng)】本題考查的是短期租賃和低價(jià)值租賃。
對(duì)于短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。
（ 1）短期租賃，是指在租賃期開始日，租賃期不超過 12個(gè)月的租賃。包含購(gòu)買選擇權(quán)的租賃不屬于短期租賃。【提示】包含購(gòu)買選擇權(quán)的租賃即使租賃期不超過 12月，也不屬于短期租賃。
（2）低價(jià)值資產(chǎn)租賃，是指單項(xiàng)租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時(shí)價(jià)值較低的租賃。
【提示】承租人在判斷是否是低價(jià)值資產(chǎn)租賃時(shí)，應(yīng)基于租賃資產(chǎn)的全新狀態(tài)下的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，不應(yīng)考慮資產(chǎn)已被使用的年限。
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