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2023年注會《會計》易錯題解析：非貨幣性資產交換（五）
為了讓大家對注會《會計》科目知識點更加熟悉，正保會計網校根據學員答題情況，精選出《會計》科目易錯題并配以教師講解。你中招了嗎？快來看看吧~有則改之，無則加勉！
甲公司為房地產開發企業，下列各項具有商業實質的資產交易中，甲公司應按照《企業會計準則第7號——非貨幣性資產交換》進行會計處理的有（ ）。
A、甲公司以其擁有的一項專利權換取A公司的一臺機器設備
B、甲公司以其一棟已開發完成的商品房換取B公司的一項土地使用權
C、甲公司以其自身2萬股股票換取C公司的一項土地使用權
D、甲公司以其一套用于經營出租的公寓換取D公司的一批自產產品
【正確答案】AD
【答案解析】選項B，房地產開發企業的商品房應作為存貨核算，企業以存貨換取其他企業固定資產、無形資產等的，屬于非貨幣性資產交換，但換出存貨的企業適用《企業會計準則第14號——收入》的規定進行會計處理；選項C，企業以自身權益工具換取土地使用權，其成本確定不適用于《企業會計準則第7號——非貨幣性資產交換》，應適用《企業會計準則第37號——金融工具列報》；選項D，以投資性房地產、固定資產、無形資產等換取存貨，適用《企業會計準則第7號——非貨幣性資產交換》，注意與選項B區分。
【正確率】12.28%
點評：本題考查非貨幣性資產交換的認定；常見的屬于非貨幣性資產交換但不適用非貨幣性資產交換準則的主要有以下情況：
①企業以存貨換取客戶的非貨幣性資產的（收入準則）
②非貨幣性資產交換中涉及企業合并（企業合并準則）
③企業從政府無償取得非貨幣性資產（政府補助準則）
④企業以非貨幣性資產向職工發放非貨幣性福利的 （職工薪酬準則）
在學習過程中需要對這幾種情況進行區分。
針對大家在做題過程中出現的問題，學員可以在網校論壇進行題目的討論，不管是討論學習方法還是針對每日一練的一些看法、建議都可以在論壇上和大家交流。做題過程中，遇到實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，為以后的深入學習作好充分的準備。希望大家繼續支持每日一練，多多練習，積極討論。
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