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稅務機關可要求房地產公司進行土地增值稅清算的是（）
注會稅法多選題
下列各項中，稅務機關可要求房地產公司進行土地增值稅清算的是（?。?/p>
A、已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例為80％，剩余的可售建筑面積沒有出租或自用
B、取得銷售（預售）許可證滿2年仍未銷售完畢的
C、申請變更稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續
D、已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例為80％，但剩余的可售建筑面積已經出租
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【答案】
D【解析】
符合下列情形之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算：（1）已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85％以上，或該比例雖未超過85％，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的；（2）取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；（3）納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的；（4）省稅務機關規定的其他情況。
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