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2022注冊會計師考試《經濟法》練習題精選（三十一）
2022注會備考開始啦，為了使大家更好的達到備考的目的，網校為廣大考生提供了2022注冊會計師考試《經濟法》練習題精選，抓緊時間做題吧！看看自己進步了嗎？
單選題
根據規定，如果不動產登記簿記載的權利人不同意更正，利害關系人可以申請異議登記。法律要求異議登記申請人在異議登記之日起一定時間內起訴，不起訴的，異議登記失效。該一定時間是（ ）。
A、5日
B、10日
C、15日
D、20日
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【答案】
C 【解析】
根據規定，如果不動產登記簿記載的權利人不同意更正，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。單選題
甲、乙、丙、丁四個公司分別出資50萬元、20萬元、20萬元、10萬元建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對樓房管理和所有權歸屬未作約定。對此，下列說法錯誤的是（ ）。
A、該樓發生的管理費用應按投資比例承擔
B、該樓所有權為按份共有
C、甲公司投資占50%，有權決定該樓的重大修繕事宜
D、丁公司對其享有的份額有權轉讓
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【答案】
C 【解析】
共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有；選項B表述正確。對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔；選項A表述正確。丁只是轉讓的其享有的份額，而非整個共有物，按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額；選項D表述正確。處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外；選項C表述錯誤，當選。單選題
甲、乙、丙、丁按份共有一棟房屋，份額相同。為提高該房屋使用價值，甲向乙、丙、丁提議拆舊翻新。在共有人之間未就該事項做出明確約定的情況下，下列表述中，符合物權法律制度規定的是（ ）。
A、即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆舊翻新
B、只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆舊翻新
C、只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆舊翻新
D、只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆舊翻新
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【答案】
C 【解析】
根據規定，按份共有人對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額2/3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。本題中，需要經過甲、乙、丙、丁四個人中的三個人同意就可以通過，甲自己提議的，肯定是同意，因此最終只要乙、丙、丁中有二人同意就可以通過。單選題
甲、乙、丙三人各出資2000元購買一條船后，甲準備投資開商店，想轉讓自己的財產份額。甲通知乙、丙后，乙表示愿出1500元買下甲的份額，丁知道后愿以2000元買下，丙即表示愿以2000元買下。根據法律的規定，甲應將其份額轉讓給（ ）。
A、乙
B、丁
C、丙
D、丁或丙都可以
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【答案】
C 【解析】
當按份共有人轉讓其共有份額時，其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。丁屬于共有人之外的人，相對于丁，共有人丙在同等條件下享有優先購買的權利，所以甲應當將份額賣給丙。單選題
甲、乙系多年同窗，二人共同購買了一套住房。甲出資90萬元，乙出資60萬元，雙方未約定共有類型。一年后，甲利用乙出差之機，請丙裝修公司對房屋重新裝修，并告知丙，該房屋由自己與乙共有，但裝修費用由乙一人承擔。乙獲悉裝修事宜后，表示反對，并拒絕向丙付款。后乙欲將房屋所有權轉讓給丁。根據物權法律制度的規定，下列表述中，正確的是（ ）。
A、甲、乙對該套房屋形成共同共有關系
B、甲對房屋重新裝修，不必征得乙的同意
C、乙轉讓房屋所有權，須征得甲的同意
D、對于丙公司的付款請求，乙有權拒絕
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【答案】
C 【解析】
(1)選項A：共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。（2）選項B：按份共有人對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額2/3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。（3）選項C：處分共有物的，應當經占份額2/3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。（4）選項D：因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外。單選題
甲、乙共同共有的房屋因年久失修山墻倒塌砸毀鄰居丙的汽車，下列說法正確是（ ）。
A、甲和乙應承擔連帶賠償責任
B、甲和乙平均承擔賠償責任
C、丙只能向甲或乙其中一人要求承擔賠償責任
D、甲和乙無須承擔賠償責任
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【答案】
A 【解析】
根據規定，因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外。單選題
甲租用乙的一臺筆記本電腦，后甲將該電腦轉讓給丙，丙知道該筆記本電腦為乙的財產，但仍然以明顯低于市場同類產品的價格受讓了該電腦，根據法律規定，下列說法正確的是（ ）。
A、乙有權追回該電腦
B、丙取得該電腦的所有權
C、乙無權追回該電腦
D、該轉讓行為有效
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【答案】
A 【解析】
根據規定，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；但是除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；以合理的價格轉讓；轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。本題中，丙為惡意的受讓人，且價格并非合理，因此乙有權追回該電腦。
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