2022注冊會計師考試《經濟法》練習題精選（五十二）

D.汽車與備用胎

本題考核主物與從物。一物可能不是他物的成分，而只是作為他物發揮作用的輔助工具而存在。此時，相對于起主要效用的物（主物）而言，該輔助之物為從物，如旅館設置的家具、房間的鑰匙、書的封套、汽車后備箱中的備用胎、機器的維修工具等。在無法律特別規定或當事人特別約定時，從物的權利歸屬與主物一致。選項A，牛尾巴是牛身體的一部分，不是獨立的物，不屬于主物與從物的關系。

多選題

根據物權法律制度的規定，甲擅自使用乙的油漆刷在甲的家具上，乙對此不知情。甲乙對家具歸屬未做約定，下列表述正確的有（　）。

A、甲的行為是加工 

B、甲的行為是附合 

C、家具的所有權歸甲 

D、家具的所有權由甲乙共有 

單選題

根據物權法律制度的規定，下列屬于流通物的是（　）。

A、電腦 

B、文物 

C、黃金 

D、藥品 

單選題

根據物權法律制度的規定，下列用益物權的相關表述，錯誤的是（　）。

A、土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立 

B、建設用地使用權自登記時設立 

C、居住權自合同生效時設立 

D、地役權自地役權合同生效時設立 

多選題

（教材P51）劉某借用張某的名義購買房屋后，將房屋登記在張某名下。雙方約定該房屋歸劉某所有，房屋由劉某使用，產權證由劉某保存。后劉某、張某因房屋所有權歸屬發生爭議。關于劉某的權利主張，下列選項中正確的有（　）。

A、可直接由登記機構辦理更正登記

B、張某不同意更正的，可向登記機構申請異議登記

C、可向法院請求確認其為所有權人

D、可依據法院確認其為所有權人的判決請求登記機關辦理更正登記

【答案】

BCD
【解析】本題考核更正登記和異議登記的規定。選項 A錯誤，選項B正確。根據規定，權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起15日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。據此可知，在劉某、張某因房屋所有權歸屬發生糾紛，需“不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的”，才可以更正登記。選項C、D正確。本題中，劉某與張某約定房屋登記在張某名下，由劉某使用房屋并保存產權證，約定本身并不違反法律和行政法規的強制性規定，因此合法有效。但劉某無權直接要求登記機構進行更正登記，應當先通過法院請求確認其為所有權人，再依據法院判決請求登記機關辦理更正登記。

【點評】因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發生效力。

單選題

（教材P77、78）根據物權法律制度的規定，下列關于留置權行使情形表述正確的是（　）。

A、何某將丁某的行李存放在火車站小件寄存處，后丁某取行李時認為寄存費過高而拒絕支付，寄存處可留置該行李

B、劉某把房屋租給方某，方某退租搬離時尚有部分租金未付，劉某可留置方某部分家具

C、張某為王某送貨，約定貨物送到后一周內支付運費。張某在貨物運到后立刻要求王某支付運費被拒絕，張某可留置部分貨物

D、A工廠為甲公司加工機器零件，約定本次先支付加工費。付費和加工均已完成，但甲公司上月尚欠A工廠加工費未清償，A工廠不可留置該批機器零件

【答案】

A
【解析】本題考核留置權的成立條件。債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法占有的債務人或第三人的動產，并有權就該動產優先受償。債權人留置的動產，應當與債權屬于同一法律關系，但企業之間留置的除外。據此可知，劉某留置方某的家具與方某所欠的租金不屬于同一法律關系，因此選項 B錯誤，選項A正確；選項C中，王某的債務尚未到期，張某不可行使留置權，因此選項C錯誤。

【點評】企業之間的留置不受同一法律關系的限制，但企業之間留置的動產與債權并非同一法律關系，債務人可以該債權不屬于企業“持續經營”中發生的債權為由請求債權人返還留置財產。選項D中，A工廠是在“持續經營”中發生的加工費債權，因此可突破同一個法律關系的限制而留置甲公司本次加工的機器零件。