2022年注冊會計師考試《稅法》練習題精選（五十二）

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來源: 正保會計網校編輯：吃口柚子 2022/09/19 09:06:14　字體：大小

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成功離不開一點一滴的積累，對于注冊會計師考試來說，要想基礎打得好就要做大量的習題。想要在2022年注冊會計師考試中取得好成績，必然少不了每天的堅持。

2022年注冊會計師考試《稅法》練習題精選

1、多選題

下列行為中，需要繳納契稅的有（?。?/p>

A、等價交換房屋

B、中獎取得房產

C、買房拆料

D、抵債房屋

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【答案】

BCD

【解析】

本題考核契稅征稅范圍。選項A，免征契稅；選項B，以獲獎方式取得房屋產權，實質上是接受贈與房產的行為，應繳納契稅；選項C，買房拆料或翻建新房，應照章征收契稅；選項D，以房抵債視同房屋買賣，應由產權承受人，按房屋現值繳納契稅。

2、單選題

下列行為中，應征收土地增值稅的是（　）。

A、轉讓國有土地使用權

B、不涉及產權轉移的房屋抵押

C、事業單位閑置房屋對外出租

D、出讓國有土地使用權

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【答案】

【解析】

本題考核土地增值稅的征稅范圍。轉讓國有土地使用權屬于土地增值稅的范圍。選項BC不涉及房產的轉讓，因此不繳納土地增值稅；選項D，土地使用權出讓的出讓方是國家，國家憑借土地的所有權向土地使用者收取土地的租金。出讓的目的是實行國有土地的有償使用制度，合理開發、利用、經營土地，因此，土地使用權的出讓不屬于土地增值稅的征稅范圍，不征收土地增值稅。

3、多選題

房地產開發企業涉及開發項目相關的支出，應準予扣除的項目有（?。?。

A、開發項目的排污費

B、開發項目的公共配套設施費

C、土地拆遷補償款

D、逾期還款支付的罰息

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【答案】

ABC

【解析】

本題考查土地增值稅扣除項目。選項A，屬于房地產開發成本中的基礎設施費，準予從房地產轉讓收入額中扣除；選項B，屬于房地產開發成本中的公共配套設施費，準予從房地產轉讓收入額中扣除；選項C，屬于房地產開發成本中的土地征用及拆遷補償費，準予從房地產轉讓收入額中扣除；選項D，對于超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不允許扣除。

4、單選題

契稅的納稅義務發生時間是納稅人（?。?。

A、土地、房屋權屬轉移的當天

B、簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天

C、交付土地、房屋的當天

D、取得土地、房屋權屬的次月

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【答案】

【解析】

契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

5、單選題

契稅實行幅度比例稅率，稅率幅度為（?。?。