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2018稅務師《財務與會計》高頻考點：無形資產的確認和初始計量
【內容導航】
1.外購的無形資產
2.自行開發的無形資產
3.投資者投入的無形資產
4.接受政府補助取得的無形資產
5.土地使用權的特殊規定
【考頻分析】
考頻：★★
復習程度：理解掌握本考點。本考點屬于單項選擇題和多項選擇題的常設考點，在2016年度出現過單選題，2013年度、2012年度和2011年度出現過多項選擇題。
【高頻考點】無形資產的確認和初始計量
1.外購的無形資產
（1）企業外購的無形資產，按應計入無形資產成本的金額，成本包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬于使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。
借：無形資產
貸：銀行存款
（2）購入無形資產超過正常信用條件延期支付價款，實質上具有融資性質的
借：無形資產（購買價款的現值）
未確認融資費用
貸：長期應付款（應支付的金額）
2.自行開發的無形資產
企業自行進行的無形資產研究開發項目，區分為研究階段與開發階段。
（1）企業研究階段的支出全部費用化，計入當期損益（管理費用）；
（2）開發階段的支出符合資本化條件的，才能確認為無形資產；不符合資本化條件的計入當期損益（管理費用）。
（3）無法區分研究階段支出和開發階段支出，應當將其所發生的研發支出全部費用化，計入當期損益（管理費用）。
3.投資者投入的無形資產
投資者投入的無形資產，成本應當按照投資合同或協議約定價值確定，但合同或協議約定價值不公允的除外。
4.接受政府補助取得的無形資產
企業接受政府補助而取得的無形資產，應按照所取得的無形資產的公允價值入賬。
5.土地使用權的特殊規定
（1）企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，但改變土地使用權的用途、用于出租或增值目的時，應當將其轉為投資性房地產。
（2）在土地上自行開發建造廠房等地上建筑物時，土地使用權與地上建筑物應當分別進行攤銷和提取折舊（即，土地使用權無需從無形資產轉入在建工程中）。但下列情況除外：
①房地產開發企業取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本。
②企業外購的房屋建筑物支付的價款應當在地上建筑物與土地使用權之間進行分配；難以分配的，應當全部作為固定資產，并按照固定資產的規定進行處理。
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