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2024稅務師《涉稅服務實務》易錯題：土地增值稅清算鑒證服務
每日一練是網校推出的一項免費在線測試系統，目的是讓廣大學員通過練習，對相應科目的知識尤其是基礎知識做到基本的了解和掌握，因為基礎是學好一門課程的關鍵，希望大家能夠積極踴躍的進行測試和練習，對自己的基礎知識進行一下檢測和鞏固。下面就上周（2024年1月22日到2024年1月28日）題目中大家正確率較低的一個題目進行點評。
練習時間：2024-01-27 做題次數：127 準確率： 15.18％
1、在進行土地增值稅清算鑒證時，應關注的事項有（ ）。
A、清算項目是否合法
B、留存備查資料是否完整
C、收入總額是否合法準確
D、扣除項目金額是否合法準確
E、應納稅額計算是否合法準確
查看答案解析
【答案】
ACDE【解析】
在進行土地增值稅清算鑒證時，應關注如下事項：
1.清算項目是否合法。
2.收入總額是否合法準確。
3扣除項目金額是否合法準確。
4.應納稅額計算是否合法準確。
【點評】土地增值稅清算鑒證業務中扣除項目金額審核要點（新5舊3）
| 銷售新房及建筑物（主要針對從事房地產開發納稅人而言） | 銷售舊房及建筑物（非從事房地產開發的納稅人） |
| 地：取得土地使用權所支付的金額 | 地：取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定繳納的有關費用 |
| 房：房地產開發成本 | 房：舊房及建筑物的評估價格 |
| 費：房地產開發費用 | |
| 稅：與轉讓房地產有關的稅金 | 稅：在轉讓環節繳納的稅金 |
| 利：財政部確定的其他扣除項目 |
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