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第二篇 民商法律制度
第二章 物權法律制度
知識點十一：用益物權概述
（一）用益物權的概念和特征
1.概念：指對他人所有的不動產或動產，依法享有占有、使用、收益的權利。
2.特征：限定物權（只有一定范圍內的占有、使用、收益）；以使用收益為目的的限定物權；以對物之占有為前提；獨立的物權。
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用益物權：土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權。《物權法》還宣示性地規定了海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和捕撈權等準物權。
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