2020年稅務(wù)師考試稅法二試題練習(xí)：所得稅收入實(shí)現(xiàn)確認(rèn)

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：水冰月 2020/04/26 20:21:57　字體：大小

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下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的所得稅收入實(shí)現(xiàn)確認(rèn)規(guī)定的表述中，正確的有（　）。

A、選擇銀行按揭方式的，按照銷售合同或協(xié)議約定的價(jià)款確定收入額，其首付款應(yīng)于實(shí)際收到日確認(rèn)，余款在銀行按揭貸款辦理轉(zhuǎn)賬之日確認(rèn)

B、選擇包銷方式的，包銷期滿后尚未出售的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，企業(yè)應(yīng)根據(jù)包銷合同或協(xié)議約定的價(jià)款和付款方式確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)

C、選擇分期收款方式的，于銷售合同或協(xié)議約定的價(jià)款和付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)

D、選擇基價(jià)（保底價(jià)）并實(shí)行超基價(jià)雙方分成方式的，受托方與購(gòu)買方直接簽訂的合同，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照基價(jià)加按規(guī)定取得的分成額確認(rèn)收入額

E、選擇基價(jià)（保底價(jià)）并實(shí)行超基價(jià)雙方分成方式的，受托方與購(gòu)買方直接簽訂的合同，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照基價(jià)確認(rèn)收入額

查看答案解析

【答案】

ABCD

【解析】

選項(xiàng)E，按照基價(jià)加按規(guī)定取得的分成額確認(rèn)收入額。

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