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2022年稅務師稅法二練習題解析：房產稅的納稅人
第五章 房產稅
多項選擇題
2、下列屬于房產稅納稅義務人的有（ ）。
A.房屋的產權所有人
B.房屋使用人
C.房屋承典人
D.房屋代管人
E.房屋出典人
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【答案】
ABCD【解析】
房產稅的納稅義務人是征稅范圍內的房屋的產權所有人，包括國家所有和集體、個人所有房屋的產權所有人、承典人、代管人或使用人；產權出典的，由承典人納稅；產權未確定和承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅。
【點評】本題考查房產稅納稅義務人。
1.產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅。
2.產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
3.產權出典的，由承典人納稅。
4.產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅。
5.產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人納稅。
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