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2022稅務師《稅法二》模擬題：城鎮土地使用稅減免稅基本規定
單選題
3、下列關于城鎮土地使用稅減免稅優惠的說法，正確的是（ ）。
A.企業的綠化用地免征城鎮土地使用稅
B.對交通部門的港口的碼頭用地免征城鎮土地使用稅
C.事業單位的經營用地免征城鎮土地使用稅
D.農業生產單位的辦公用地免征城鎮土地使用稅
查看答案解析
【答案】
B【解析】
選項A，對企業廠區（包括生產、辦公及生活區）以內的綠化用地，應照章征收城鎮土地使用稅，廠區以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收城鎮土地使用稅；選項C，對事業單位本身的業務用地，免征城鎮土地使用稅；選項D，直接用于農、林、牧、漁業的生產用地，免稅，對農業生產單位的辦公用地，不免稅，應照章征稅。
【點評】本題考查城鎮土地使用稅稅收優惠。上面題目有列舉重要的特殊規定，此處給大家列舉一些其他規定，可以了解一下：
1.房地產開發公司開發建造商品房的用地，除經批準開發建設經濟適用房的用地外，對各類房地產開發用地一律不得減免城鎮土地使用稅。
2.公共租賃住房建設期間用地及公共租賃住房建成后占地免征。
3.自2019年1月1日至2023年12月31日，對專門經營農產品的農產品批發市場、農貿市場使用（包括自有和承租）的土地，暫免征收。
4.自2020年1月1日至2022年12月31日，對物流企業自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品倉儲設施的土地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50％計征城鎮土地使用稅。
5.自2019年1月1日至2023年12月31日，對向居民供熱收取采暖費的“三北”地區供熱企業，為居民供熱所使用的廠房及土地免征城鎮土地使用稅；對供熱企業其他廠房及土地，應當按照規定征收城鎮土地使用稅。
【提示】對專業供熱企業，按其向居民供熱取得的采暖費收入占全部采暖費收入的比例，計算免征城鎮土地使用稅。
6.自2019年6月1日至2025年12月31日，為社區提供養老、托育、家政等服務的機構自有或其通過承租、無償使用等方式取得并用于提供社區養老、托育、家政服務的土地，免征城鎮土地使用稅。
7.自2022年1月1日至2024年12月31日，由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶可以在50％的稅額幅度內減征城鎮土地使用稅。
【提示】增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶已依法享受城鎮土地使用稅其他優惠政策的可疊加享受。
【提示】上述優惠政策也適用于房產稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅等稅種。
8.由各省、自治區、直轄市稅務局確定征免稅的情形
（1）個人所有的居住房屋及院落用地；
（2）免稅單位職工家屬宿舍用地；
（3）集體和個人舉辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園用地。
9.自2019年1月1日至2023年12月31日，對國家級、省級科技企業孵化器、大學科技園和國家備案眾創空間自用以及無償或通過出租等方式提供給在孵對象使用的房產、土地，免征城鎮土地使用稅。
10.自2019年1月1日至2023年12月31日，對城市公交站場、道路客運站場、城市軌道交通系統運營用地，免征城鎮土地使用稅。
考察知識點
城鎮土地使用稅減免稅基本規定
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如何正確做題？做題步驟：
第1遍：獨立完成題目，做完再核對答案，查看答案解析。
第2遍：回顧題目，總結錯題出錯原因，是知識沒掌握好，還是沒看清題干。
出錯的題對應課本哪章節的內容，就去鞏固一下，對考點進行總結。
第3遍：重做錯題，檢查是否還存在知識盲點。
做模擬題時：
盡量列好步驟，一步步解題；
對答案時，別只改答案，要弄清考察的知識點、解題思路；
提高多選題的正確率，因為其所占分值很高。
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