2023稅務師稅法二練習試題：城鎮土地使用稅的征收管理

來源: 正保會計網校編輯：水冰月 2023/09/08 17:25:39　字體：大小

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單選題

下列關于城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的表述，不正確的是（　）。

A.納稅人出租房產，自交付出租房產之次月起計征城鎮土地使用稅

B.房地產開發企業自用本企業建造的商品房，自房屋使用的當月起計征城鎮土地使用稅

C.納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮土地使用稅

D.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮土地使用稅

查看答案解析

【答案】

【解析】

選項B，房地產開發企業自用本企業建造的商品房，自房屋使用的次月計征城鎮土地使用稅。

【點評】城鎮土地使用稅納稅義務發生時間相關總結如下：

購置新建商品房	自房屋交付使用之次月起繳納城鎮土地使用稅
購置存量房	自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起繳納城鎮土地使用稅
出租、出借房產	自交付出租、出借房產之次月起繳納城鎮土地使用稅
以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的	（1）從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅；（2）合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅
通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設用地（不屬于新征用的耕地）
新征用的耕地	自批準征用之日起滿1年時繳納城鎮土地使用稅
新征用的非耕地	自批準征用次月起繳納城鎮土地使用稅