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2017年稅務師考試《稅法二》答疑精華：房產稅計稅依據
2017年稅務師備考啟程，你是否還在為遇到問題不能及時得到解答而苦惱？為方便學員備考，網校從答疑板中整理了部分答疑精華。當然，如果學習中遇到問題，您可以到所報課程的答疑板進行提問，網校老師會及時問您解答！以下是稅務師《稅法二》科目答疑精華，分享給大家！
多選題
下列各項中，應依照房產余值繳納房產稅的有（ ）。
A、產權出典的房產
B、融資租賃的房產
C、無租使用其他單位的房產
D、用于自營的居民住宅區內業主共有的經營性房產
E、對外出租的房產
【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考核知識點是房產稅計稅依據。對外出租的房產從租計征房產稅。
問題：無租使用和免收租金，免租的期間由產權所有人按房產原值繳納房產稅。
答復：這句話與本題無關。
無租使用是使用期間一直不收租金，免收租金是指租賃期的一段時間內不收租金。
無租使用是使用方白白使用，占便宜了，所以由使用人交稅。
免收租金是出租方的一種方法，以一段時間內不收租金吸引顧客，所以由產權人交稅。
但提示您，不論無租使用還是免租期，均是按房產余值作為計稅依據的，教材所說的按原值，也是在原值基礎上計算出余值的意思。
如果您也對以上知識點有疑惑，建議您結合課程、輔導書再做進一步理解。關于備考中遇到的問題，還可以去網校論壇與各位學友討論，期待您的參與！
注：本文為正保會計網校原創，版權屬正保會計網校所有，未經授權，不得轉載。
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