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2020稅務師題庫稅法二試題及答案解析：契稅的納稅人
根據規定，發生下列活動的單位和個人中，應繳納契稅的是（ ）。
A.將房產用于償債的張先生
B.以房屋權屬作價投資的某企業集團
C.將房產作股投入本人經營企業的李先生
D.購買房產用于翻建新房的馬太太
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【答案】
D【解析】
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。特別注意契稅納稅人是買方而不是賣方，這與其他稅種有所不同。此題中，將房產用于償債的張先生、以房屋權屬作價投資的某企業集團均屬契稅征稅范圍，但納稅人為土地房屋權屬的承受人，所以張先生和某企業集團均不繳納契稅；選項C，是免納契稅的范圍；選項D，對于買房拆料或翻建新房，應照章征收契稅。
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