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【專家錯題點評】注冊稅務師稅法二每日一練：土地增值稅
2015年5月14日注冊稅務師考試《稅法二》每日一練錯題點評
共有 124 人參與本題測試，正確率 66.16%
多選題
下列各項中，應計算繳納土地增值稅的有（ ）。
A. 被兼并企業將房地產轉讓到兼并企業中
B. 個人之間互換自有居住用房地產
C. 房產所有人將房屋產權用于抵債的
D. 房地產開發企業以建造商品房用于商業招租，不發生產權轉移的
E. 土地使用者置換土地，未辦理權屬變更登記手續，但享有使用權利且取得經濟利益的
【正確答案】 CE
【答案解析】 選項A，被兼并企業將房屋轉到兼并企業中，暫免征收土地增值稅；選項B，個人之間互換房產不繳納土地增值稅；選項D，產權沒有發生轉移，不屬于土地增值稅的征稅范圍，不繳納土地增值稅。
【點評】題目這里主要考查土地增值稅征稅范圍，選項AB屬于稅收優惠，選項D不屬于土地增值稅征稅范圍。做錯的同學可以多做幾遍，加深印象。
注：以上習題來源于正保會計網校“每日一練——免費在線測試”欄目，網校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評。
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