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稅務師《稅法二》專家點評：計征個人所得稅（03.10）
上周測試的題目主要是企業所得稅和個人所得稅的內容，題目做的還不錯，都是一些常規考點，正確率比較高，大家掌握的還可以。下面就上周（2016年3月7日至2016年3月13日）題目中正確率比較低的題目做個分析。
【練習日期】2016年03月10日
2014年7月楊女士將自有住房按市場價格出租給張某用于居住，租期一年，每月取得租金收入3500元，當年8月發生房屋修繕費用2000元。楊女士當年應納個人所得稅為（ ）元。（不考慮出租房屋的其他稅種）
A. 1380
B. 1420
C. 1480
D. 1560
【正確答案】 B
【答案解析】 出租房屋以1個月的租金收入為1次計算個人所得稅，出租期間發生的修繕費用可以在計算個人所得稅稅前扣除。 2014年楊女士的租金收入應繳納的個人所得稅＝（3500－800）×10%×3＋（3500－800－800）×10%×2＋（3500－400－800）×10%＝1420（元）
【專家點評】本題目正確率44.79%。本題目主要考查個人出租房屋所得稅的計算問題，本題主要注意出租期間發生的修繕費用每月扣除以800元為限，一次扣不完的，準予在下一次繼續扣除，直到扣完為止。2000元的修繕費用有2個月扣除800元、1個月扣除400元。做這類題目難度并不大，主要還是細心，要注意個人出租房屋是有優惠政策的，適用稅率為10%。
針對大家在做題過程中出現的問題，可以在網校論壇進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
注：以上習題來源于正保會計網校“每日一練——免費在線測試”欄目，網校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評。
注：本文為正保會計網校原創，版權屬正保會計網校所有，未經授權，不得轉載。
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