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2015年注冊稅務師考試《稅務代理實務》每日一練：房產稅退還
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單選題
1、某企業擁有三處房產，分別為：辦公樓一棟，原值1200萬元，2013年5月31日將其中的50%出租給當地稅務機關用于辦公，當年收取租賃收入140萬元；廠房一棟，原值580萬元，預計可以使用20年，已經使用15年；高溫車間一棟，原值500萬元，安裝掛式空調50臺，每臺價值2000元；企業納稅申報繳納的2013年第三季度的房產稅是21.888萬元。注冊稅務師在審核后，認為（ ）。（已知當地稅務機關規定的房產原值扣除率為20%）
A、企業計算的房產稅是正確的
B、企業計算的房產稅有誤，應申請退還房產稅10.656萬元
C、企業計算的房產稅有誤，應補繳房產稅17.472萬元
D、企業計算的房產稅有誤，應補繳房產稅15.457萬元
【正確答案】 B
【答案解析】
第三季度辦公樓應納房產稅=1200×50%×（1-20%）×1.2%÷4+140÷7×3×12%=8.64（萬元）
第三季度廠房應納房產稅=580×（1-20%）×1.2%÷4=1.392（萬元）
第三季度高溫車間應納房產稅=500×（1-20%）×1.2%÷4=1.2（萬元）
第三季度合計應納房產稅=8.64+1.392+1.2 =11.232（萬元）
企業應申請退還房產稅=21.888-11.232=10.656（萬元）。
注冊稅務師考試《財務與會計》每日一練（2015-01-26）
注冊稅務師考試《稅收相關法律》每日一練（2015-01-26）
注稅考試《每日一練》包括網校精編題目測試和歷年試題測試兩大部分。注冊學員登錄后系統記錄做題結果，方便您隨時查看在線測試記錄，讓您的復習備考更科學有效。為了幫助大家提高應試能力，正保會計網校除了開設每日一練，還有移動班、題庫、電子書等多種形式的試題練習中心，通過這些試題練習，可以從各個層次和角度深入了解考試大綱和教材的內容！
正保會計網校
2015-01-26
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