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2015年注冊稅務師《稅法二》每日一練：土地增值稅清算（08.11）
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多選題
下列各項中，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的有（ ）。
A、取得銷售許可證滿3年仍未銷售完畢的
B、取得的銷售收入占該項目收入總額50%以上的
C、申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的
D、轉讓的房屋建筑面積占整個項目可售建筑面積85%以上的
E、轉讓的房屋建筑面積占整個項目可售建筑面積雖未超過85%但剩余可售面積自用的
【正確答案】 ACDE
【答案解析】
符合下列情形之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算：
（1）已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的；
（2）取得銷售（預售）許可證滿3年仍未銷售完畢的；
（3）納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的；
（4）省稅務機關規定的其他情況。
注冊稅務師考試《財務與會計》每日一練（2015-08-11）
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正保會計網校
2015-08-11
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