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2015注冊稅務(wù)師考試《稅務(wù)代理實務(wù)》每日一練：納稅申報
多選題
注冊稅務(wù)師在代理房產(chǎn)稅的納稅申報時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)如下情況，企業(yè)的處理正確的有（ ）。
A、核查時發(fā)現(xiàn)企業(yè)在確定房屋的原值時，將中央空調(diào)的價值從房屋原值中扣除
B、核查時發(fā)現(xiàn)企業(yè)將原有的房產(chǎn)投入生產(chǎn)經(jīng)營中使用后，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，開始計算繳納房產(chǎn)稅
C、核查企業(yè)的“其他業(yè)務(wù)收入”科目時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)將辦公樓其中一層出租，但是由于其他幾層仍由企業(yè)自己生產(chǎn)經(jīng)營使用，所以對整棟辦公樓按照從價計征的方式計算房產(chǎn)稅
D、某企業(yè)房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用8個月，已經(jīng)按照規(guī)定計提了房產(chǎn)稅
E、現(xiàn)場勘察企業(yè)的房屋時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)將自有的車庫無償借給鄰近的公安局使用，當(dāng)期沒有計算房產(chǎn)稅
【正確答案】BE
【答案解析】選項A是錯誤的，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)等，無論會計核算中是否單獨記賬與核算，都應(yīng)計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅；選項C是錯誤的，對于出租的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)以從租計征的方式計算房產(chǎn)稅，對于將房產(chǎn)的部分進行出租的，可以按照出租面積進行劃分從租計征和從價計征房產(chǎn)稅；選項D是錯誤的，企業(yè)房屋因大修停用半年以上的，在大修期間，房屋可免征房產(chǎn)稅；選項E是正確的，對于免稅單位無償使用應(yīng)稅單位的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
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正保會計網(wǎng)校
2014-07-03
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