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稅務師《涉稅服務實務》每日一練：房產稅（2022.04.05）
要成就一件大事業，必須從小事做起。要成功拿下稅務師證書，就必須從做題開始。只有多做練習題，才能知道自己哪里沒掌握好，然后再針對性地查漏補缺，鞏固知識點。正保會計網校稅務師每日一練欄目提供精選試題，在這里你可以進行針對性練習啦！
單選題
某企業擁有三處房產，分別為：辦公樓一棟，原值1200萬元，2021年5月31日將其中的50%出租給當地乙企業用于辦公，合同約定一年的不含稅租金收入140萬元；廠房一棟，原值580萬元，預計可以使用20年，已經使用15年；倉庫一棟，原值500萬元，企業納稅申報繳納的2021年第3季度的房產稅是6.882萬元。稅務師在審核后，認為（ ）。（已知當地稅務機關規定的房產原值扣除率為20%，該企業房產稅按季度計算繳納）
A、企業計算的房產稅是正確的
B、企業計算的房產稅有誤，應補繳房產稅1.35萬元
C、企業計算的房產稅有誤，應申請退還房產稅4.47萬元
D、企業計算的房產稅有誤，應補繳房產稅15.45萬元
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
該企業2021年第三季度，應納的房產稅＝[140×12%＋1200×50%×（1－20%）×1.2%＋580×（1－20%）×1.2%＋500×（1－20%）×1.2%]÷12×3＝8.232（萬元）。
所以，該企業應申請補交房產稅＝8.232－6.882＝1.35（萬元）。
稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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