2017年資產評估師《資產評估》知識點：資產評估的特點
2017年資產評估師考試的備考工作已經開始，為了幫助考試的學員鞏固知識，提高備考效果，中華會計網校精心整理了資產評估師考試《資產評估》科目的預習階段知識點，希望對廣大考生有所幫助。
知識點：資產評估的特點
1.市場性
（1）根據資產業務的不同性質，通過模擬市場條件對資產價值做出評定估算和報告。
（2）評估結果經得起市場檢驗。
2.公正性
（1）定義
公正性是指資產評估行為服務于資產業務的需要，而不是服務于資產業務當事人的任何一方的需要。
（2）公正性的表現有兩點
一是資產評估是按公允、法定的準則和規程進行的，具有公允的行為規范和業務規范，這是公正性的技術基礎；
二是評估人員通常是與資產業務沒有利害關系的第三者，這是公正性的組織基礎。
3.專業性
（1）從事資產評估業務的機構應由一定數量和不同類型的專家及專業人士組成。
（2）評估機構及其評估人員對資產價值的估計判斷是建立在專業技術知識和經驗的基礎之上。
4.咨詢性
（1）資產評估結論是為資產業務提供專業化估價意見，這個意見本身并無強制執行的效力。
（2）評估者只對結論本身合乎職業規范要求負責，而不對資產業務定價決策負責。
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