2017年資產(chǎn)評估師《建筑工程》知識點：預備費與貸款利息
2017年資產(chǎn)評估師考試的備考工作已經(jīng)開始，為了幫助考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網(wǎng)校精心整理了資產(chǎn)評估師考試《建筑工程評估》科目的預習階段知識點，希望對廣大考生有所幫助。
知識點：預備費與建設期貸款利息
（一）基本預備費
在初步設計及概算內(nèi)難以預料的工程費用。
（1）在批準的初步設計范圍內(nèi)，技術(shù)設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用；設計變更、局部地基處理等增加的費用。
（2）一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用，實行工程保險的工程項目費用應適當降低。
（3）竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘修復費用。
2.漲價預備費。
漲價預備費是指建設項目在建設期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。
■人、材、機價差
■建安費、工程建設其他費調(diào)整，利率、匯率調(diào)整
（二）建設期貸款利息
建設期貸款利息是指為籌措建設項目資金發(fā)生的各項費用，包括：建設期間投資貸款利息、企業(yè)債券發(fā)行費、國外借款手續(xù)費和承諾費、匯兌凈損失及調(diào)整外匯手續(xù)費、金融機構(gòu)手續(xù)費以及為籌措建設資金發(fā)生的其他財務費用等。
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