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資產評估師《資產評估基礎》每日一練：最佳用途（2023.12.05）
當你足夠優秀了，那么你的世界，便是明亮的！當你開始懂得自律時，你就會明白：時間有多么寶貴，我們應該珍惜時間，好好努力。
多選題
最高最佳使用原則中，最佳用途需要滿足的條件包括（ ）。
A、該用途在法律上許可
B、該用途在技術上可能
C、該用途在財務上可行
D、該資產具有可替代性
E、該用途與現有用途相同
查看答案解析
【答案】
ABC 【解析】
最佳用途的確定一般需要考慮的因素：（1）確定該用途法律上是否許可，必須考慮該項資產使用的法律限制。（2）確定該用途技術上是否可能，必須是市場參與者認為合理的用途。（3）確定該用途財務上是否可行，必須考慮在法律上允許且技術上可能的情況下，使用該資產可以產生足夠的收益或現金流量，從而在補償資產用于該用途所發生的成本后，仍然能夠滿足市場參與者所要求的投資回報。最高最佳使用，是指一項資產在法律上允許、技術上可能、經濟上可行的前提下，經過充分合理的論證，實現其最高價值的使用。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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