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資產評估師《資產評估實務一》每日一練：運用剩余法（2023.12.24）
人生最強大的對手，從來不是別人，而是自己。自律，歸根到底，是一場自己與自己的博弈。資產評估師考試每日一練，希望可以幫助到大家，不要偷懶哦！
單選題
（2020年）關于剩余法評估不動產的前提條件通常不包括（ ）。
A、成本與價格的測算必須合法
B、利用方式為最佳開發利用方式
C、有已得到相關規劃部門批準且在有效期內的明確的規劃
D、待評估不動產已開工建設
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
運用剩余法需具備以下前提條件：（1）不動產開發必須有已得到相關規劃部門批準且在有效期內的明確的規劃；（2）假設土地或不動產的利用方式為最佳開發利用方式；
（3）成本與價格的測算必須符合合法原則，與當地不動產市場實際情況吻合。
（注：帶有“改”字，意思是考題原表述已經不完全符合現行教材最新表述，已經按照現行教材調整修改。）
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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