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資產評估師《資產評估相關知識》每日一練：投資性房地產（06.10）
做人聰不聰明其實不重要，甚至情商不高也沒關系，但一定得夠大氣。
多選題
下列各項中，不屬于投資性房地產的有（ ）。
A、企業以經營租賃方式租入的建筑物
B、房地產企業開發的已出租的房屋
C、房地產企業開發的準備出售的房屋
D、企業持有的準備建造自用辦公樓的土地使用權
E、企業融資租出的房屋
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【答案】
ACDE 【解析】
企業以經營租賃方式租入的建筑物，產權不屬于企業，不屬于企業的資產，更不能確認為投資性房地產, 所以選項A不屬于投資性房地產；房地產企業開發的準備出售的房屋，屬于企業的存貨，所以選項C不屬于投資性房地產；企業持有的準備建造自用辦公樓的土地使用權屬于無形資產，所以選項D不屬于投資性房地產；企業融資租出的房屋不作為企業的資產核算，所以選項E不屬于投資性房地產。（參見教材99-100頁） 
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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