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      資產評估師《資產評估實務一》每日一練:投資性房地產(08.12)

      來源: 正保會計網校 編輯: 2021/08/12 09:58:35 字體:

      做人聰不聰明其實不重要,甚至情商不高也沒關系,但一定得夠大氣。

      單選題

      下列有關預測投資性房地產未來凈收益的說法中錯誤的是( )。

      A、未來凈收益是指有效毛收入扣除相關稅費、運營費用后歸屬于房地產的收入 

      B、運營費用不包括保險費 

      C、潛在毛收入是假定房地產在充分利用、無空置(即100%出租)情況下的收入,包括除租金以外的收入 

      D、未來凈收益應首先通過租賃收入測算 

      查看答案解析
      【答案】
      B
      【解析】
      運營費用應包括稅費、保險、物業管理費、管理費、維修費、水電費等維持投資性房地產正常使用或者營業的必要費用。

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      資產評估師:每日一練《資產評估基礎》(08.12)

      資產評估師:每日一練《資產評估相關知識》(08.12)

      資產評估師:每日一練《資產評估實務(二)》(08.12)

      資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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