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資產評估師《資產評估實務一》每日一練：評估方法（09.05）
忍耐和堅持是痛苦的，但卻能慢慢地為你帶來你想要的。你若想得到這世界上最好的東西，得讓世界先看到最好的你。
多選題
下列關于房地產開發企業存貨評估方法的說法中，正確的有（ ）。
A、對于外購原材料、輔助材料、燃料、外購半成品等應根據清查核實后的數量乘以現行市場購買價確定其評估值
B、對于在用低值易耗品直接采用成本法進行評估
C、對于在庫低值易耗品直接根據現行購置或制造價格加上合理的其他費用確定評估值
D、對殘損、無用、待報廢的低值易耗品，需根據技術鑒定結果和有關憑證，通過分析計算，扣除相應貶值額（保留變現凈值）后，確定評估值
E、對于未開工的土地只能用假設開發法評估
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【答案】
BCD 【解析】
因為外購原材料、輔助材料、燃料、外購半成品、在庫低值易耗品，根據清查核實后的數量乘以現行市場購買價，再加上合理的運雜費、損耗、驗收整理入庫費及其他合理費用，得出各項資產的評估值，選項A錯誤；對于未開工的土地可以采用市場法和假設開發法評估，選項E錯誤。 
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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