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      資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》每日一練:基準(zhǔn)地價(jià)(2021.06.28)

      來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2021/06/28 11:17:55 字體:

      要學(xué)會(huì)維持你的快樂,不斷地感恩,不斷地將臉朝向有光的地方。時(shí)間長了,你自然學(xué)會(huì)了和喜悅相處的訣竅。希望你一站出來,就讓人能從你身上看到生命的光彩。

      多選題

      從基準(zhǔn)地價(jià)的特點(diǎn)來看,一般而言,基準(zhǔn)地價(jià)是城市建成區(qū)的( )。

      A、單位地價(jià) 

      B、平均價(jià)格 

      C、交易價(jià)格 

      D、區(qū)域性價(jià)格 

      E、宗地價(jià)格 

      查看答案解析
      【答案】
      ABD
      【解析】
      基準(zhǔn)地價(jià)一般具有下列特點(diǎn): (1)基準(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性價(jià)格。選項(xiàng)D是答案。 (2)基準(zhǔn)地價(jià)是平均價(jià)格,反映的是不同等級(jí)、不同區(qū)域的土地使用權(quán)的平均價(jià)格,不能把基準(zhǔn)地價(jià)等同于宗地地價(jià)。選項(xiàng)B是答案,選項(xiàng)E不是答案。 (3)基準(zhǔn)地價(jià)一般都要覆蓋整個(gè)城市建成區(qū)。 (4)基準(zhǔn)地價(jià)一般是單位土地面積的地價(jià),也有個(gè)別城市如北京市采用樓面地價(jià),選項(xiàng)A是答案。 (5)基準(zhǔn)地價(jià)不是交易價(jià)格,基準(zhǔn)地價(jià)是由政府組織評(píng)估測(cè)算、論證并公布的價(jià)格,是評(píng)估出的特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)格,具有一定的現(xiàn)時(shí)性,選項(xiàng)C不是答案。

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      資產(chǎn)評(píng)估師:每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》(06.28)

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      資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng),每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果,對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng),以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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