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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》每日一練：基準(zhǔn)地價(jià)（2021.06.28）
要學(xué)會(huì)維持你的快樂，不斷地感恩，不斷地將臉朝向有光的地方。時(shí)間長了，你自然學(xué)會(huì)了和喜悅相處的訣竅。希望你一站出來，就讓人能從你身上看到生命的光彩。
多選題
從基準(zhǔn)地價(jià)的特點(diǎn)來看，一般而言，基準(zhǔn)地價(jià)是城市建成區(qū)的（ ）。
A、單位地價(jià)
B、平均價(jià)格
C、交易價(jià)格
D、區(qū)域性價(jià)格
E、宗地價(jià)格
查看答案解析
【答案】
ABD 【解析】
基準(zhǔn)地價(jià)一般具有下列特點(diǎn)： （1）基準(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性價(jià)格。選項(xiàng)D是答案。 （2）基準(zhǔn)地價(jià)是平均價(jià)格，反映的是不同等級(jí)、不同區(qū)域的土地使用權(quán)的平均價(jià)格，不能把基準(zhǔn)地價(jià)等同于宗地地價(jià)。選項(xiàng)B是答案，選項(xiàng)E不是答案。 （3）基準(zhǔn)地價(jià)一般都要覆蓋整個(gè)城市建成區(qū)。 （4）基準(zhǔn)地價(jià)一般是單位土地面積的地價(jià)，也有個(gè)別城市如北京市采用樓面地價(jià)，選項(xiàng)A是答案。 （5）基準(zhǔn)地價(jià)不是交易價(jià)格，基準(zhǔn)地價(jià)是由政府組織評(píng)估測(cè)算、論證并公布的價(jià)格，是評(píng)估出的特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，具有一定的現(xiàn)時(shí)性，選項(xiàng)C不是答案。 點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》（06.28）
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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