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      資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練:最佳用途(.07.06)

      來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2021/07/06 10:09:58 字體:

      做人聰不聰明其實(shí)不重要,甚至情商不高也沒(méi)關(guān)系,但一定得夠大氣。

      多選題

      在資產(chǎn)評(píng)估中,最高最佳用途的確定,一般需要考慮的因素包括( )。

      A、法律上不存在限制 

      B、不需對(duì)資產(chǎn)做出重大決策 

      C、與現(xiàn)行用途一致 

      D、技術(shù)上可行 

      E、財(cái)務(wù)上可行 

      查看答案解析
      【答案】
      ADE
      【解析】
      最高最佳用途的確定,一般需要考慮以下幾個(gè)因素:(1)確定該用途法律上是否許可,必須考慮該項(xiàng)資產(chǎn)使用的法律限制;(2)確定該用途技術(shù)上是否可能,必須是市場(chǎng)參與者認(rèn)為合理的用途;(3)確定該用途財(cái)務(wù)上是否可行,必須考慮在法律上允許且技術(shù)上可能的情況下,使用該資產(chǎn)能否產(chǎn)生足夠的收益或現(xiàn)金流量,從而在補(bǔ)償資產(chǎn)用于該用途所發(fā)生的成本后,仍然能夠滿足市場(chǎng)參與者所要求的投資回報(bào)。

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      資產(chǎn)評(píng)估師:每日一練《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》(07.06)

      資產(chǎn)評(píng)估師:每日一練《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》(07.06)

      資產(chǎn)評(píng)估師:每日一練《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(二)》(07.06)

      資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng),每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果,對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng),以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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