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      資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》每日一練:模擬開(kāi)發(fā)法(2022.06.19)

      來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:wkzb 2022/06/19 11:07:22 字體:

      人生最強(qiáng)大的對(duì)手,從來(lái)不是別人,而是自己。自律,歸根到底,是一場(chǎng)自己與自己的博弈。2022年資產(chǎn)評(píng)估師考試每日一練,希望可以幫助到大家,不要偷懶哦!

      單選題

      綠息集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)憨憨森林游憩地,建設(shè)開(kāi)發(fā)期5年,開(kāi)發(fā)階段預(yù)計(jì)年經(jīng)營(yíng)收入30萬(wàn)元,年投資與經(jīng)營(yíng)成本28萬(wàn)元,年投資利潤(rùn)1萬(wàn)元;穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)期每年凈收益30萬(wàn)元,投資收益率5%,采用模擬開(kāi)發(fā)法評(píng)估憨憨森林游憩地價(jià)值約為( )。

      A、461萬(wàn)元 

      B、474萬(wàn)元 

      C、492萬(wàn)元 

      D、495萬(wàn)元 

      查看答案解析
      【答案】
      B
      【解析】
      評(píng)估值=(30-28-1)×[1-(1+5%)^(-5)]÷5%+(30÷5%)÷(1+5%)^5=474.4451(萬(wàn)元),選項(xiàng)B是答案。

      點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>

      資產(chǎn)評(píng)估師:每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》(06.19)

      資產(chǎn)評(píng)估師:每日一練《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》(06.19)

      資產(chǎn)評(píng)估師:每日一練《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(二)》(06.19)

      資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專(zhuān)業(yè)點(diǎn)評(píng),每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果,對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng),以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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