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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》每日一練：模擬開(kāi)發(fā)法（2022.06.19）
人生最強(qiáng)大的對(duì)手，從來(lái)不是別人，而是自己。自律，歸根到底，是一場(chǎng)自己與自己的博弈。2022年資產(chǎn)評(píng)估師考試每日一練，希望可以幫助到大家，不要偷懶哦！
單選題
綠息集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)憨憨森林游憩地，建設(shè)開(kāi)發(fā)期5年，開(kāi)發(fā)階段預(yù)計(jì)年經(jīng)營(yíng)收入30萬(wàn)元，年投資與經(jīng)營(yíng)成本28萬(wàn)元，年投資利潤(rùn)1萬(wàn)元；穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)期每年凈收益30萬(wàn)元，投資收益率5%，采用模擬開(kāi)發(fā)法評(píng)估憨憨森林游憩地價(jià)值約為（ ）。
A、461萬(wàn)元
B、474萬(wàn)元
C、492萬(wàn)元
D、495萬(wàn)元
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
評(píng)估值＝（30－28－1）×[1－（1＋5%）^（－5）]÷5%＋（30÷5%）÷（1＋5%）^5＝474.4451（萬(wàn)元），選項(xiàng)B是答案。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》（06.19）
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》（06.19）
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》（06.19）
資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專(zhuān)業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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