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資產評估師《資產評估實務一》每日一練：林地評估（2022.08.30）
當你足夠優秀了，那么你的世界，便是明亮的！當你開始懂得自律時，你就會明白：時間有多么寶貴，我們應該珍惜時間，好好努力。
多選題
下列關于異齡林林地評估的表述中，正確的有（ ）。
A、通過周期收益資本化法評估的結果是林地和林地上的林木的綜合價格
B、比例系數是立地條件系數和地利系數的乘積
C、通常土地的價值與林木的價值分割的方法是比例系數法和剩余價值法
D、剩余價值法中異齡林收益現值采用周期收益資本化法計算
E、剩余價值法中剛擇伐完的異齡林林分余下的林木的價值評估采用市場成交價比較法
查看答案解析
【答案】
ACD 【解析】
比例系數＝當地平均的林價中地租習慣比例×立地條件系數×地利系數，選項B不正確；剛擇伐完的異齡林林分余下的林木的價值評估采用木材市場價倒算法，選項E不正確。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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