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資產評估師《資產評估實務（一）》易錯題：存貨評估方法
“見賢思齊焉，見不賢而內自省也。”2018年資產評估師考試日益臨近，多看書，勤做題是大有裨益的。以下是正保會計網校根據學員答題情況，精選上一周《資產評估實務（一)》科目易錯題并配以教師講解。你中招了嗎？有則改之，無則加勉！
下列關于房地產開發企業存貨評估方法的說法中，正確的有（ ）。
A. 對于外購原材料、輔助材料、燃料、外購半成品等應根據清查核實后的數量乘以現行市場購買價確定其評估值
B. 對于在用低值易耗品直接釆用成本法進行評估
C. 對于在庫低值易耗品直接根據現行購置或制造價格加上合理的其他費用確定評估值
D. 對殘損、無用、待報廢的低值易耗品，需根據技術鑒定結果和有關憑證，通過分析計算，扣除相應貶值額（保留變現凈值）后，確定評估值
E. 對于未開工的土地只能用假設開發法評估
【正確答案】 BCD
【答案解析】 因為外購原材料、輔助材料、燃料、外購半成品、在庫低值易耗品，根據清查核實后的數量乘以現行市場購買價，再加上合理的運雜費、損耗、驗收整理入庫費及其他合理費用，得出各項資產的評估值，選項A錯誤；對于未開工的土地可以采用市場法和假設開發法評估，選項E錯誤。
【專家點評】本題考查房地產開發企業存貨評估方法。對于房地產開發企業存貨的評估，教材介紹了四種存貨的評估，要按照教材分別掌握。
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