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2018年資產評估師《資產評估基礎》易錯題解析：經濟技術原則
96%的狀元并不贊成題海戰術，但99%的狀元都會有一本自己整理的錯題集。2018年資產評估師考試日益臨近，多看書，勤做題是大有裨益的。以下是正保會計網校根據學員答題情況，精選上一周《資產評估基礎》科目易錯題并配以教師講解。你中招了嗎？有則改之，無則加勉！
下列關于資產評估經濟技術原則的說法中，正確的有（ ）。
A.商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降，商品價格與供求變化成正比
B.最高最佳使用原則強調商品在交換時，應以最佳用途及利用方式實現其價值
C.相同效能的資產，最低價格的資產需求最大
D.在資產評估過程中，資產的價值由過去的生產成本或銷售價格決定
E.資產評估必須選取一個評估基準日
【正確答案】BCE
【答案解析】假定在其他條件不變的前提下，商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。盡管商品價格隨供求變化并不成固定比例變化，但變化的方向帶有規律性，所以選項A的說法不正確。資產之所以有價值是因為它能夠為其擁有或控制者帶來未來經濟利益。因此在資產評估過程中，資產的價值不在于過去的生產成本或銷售價格，而是應當基于其對未來收益的預期加以決定。所以選項D的說法不正確。（參見教材第6-7頁）
【專家點評】本題考核資產評估的經濟技術原則。本題主要是考查大家對經濟技術原則的理解，這些內容不能死記硬背，理解后就可以很輕松地判斷是否正確了。
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