2022資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題精選（十）

堅(jiān)持不懈，才能找到更好的自己。2022年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開(kāi)始了，你開(kāi)始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固！

1、單選題

運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備是通過(guò)對(duì)市場(chǎng)參照物進(jìn)行交易價(jià)格調(diào)整完成的，常用的調(diào)整方法不包括（　）。

A、直接比較法 

B、相似比較法 

C、比率估價(jià)法 

D、綜合估價(jià)法 

【正確答案】D

【答案解析】運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備是通過(guò)對(duì)市場(chǎng)參照物進(jìn)行交易價(jià)格調(diào)整完成的，常用的調(diào)整方法有直接比較法、相似比較法和比率估價(jià)法三種。綜合估價(jià)法屬于重置成本法下的估價(jià)方法，因此選項(xiàng)D不正確。

2、單選題

在機(jī)器設(shè)備的評(píng)估中，介于動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)之間，移動(dòng)時(shí)可能會(huì)導(dǎo)致不同程度的損壞的資產(chǎn)叫做（　）。

A、無(wú)形資產(chǎn) 

B、固置物 

C、固定資產(chǎn) 

D、半動(dòng)產(chǎn) 

【正確答案】ABCD

【答案解析】第一種功能性貶值主要反映為更新重置成本低于復(fù)原重置成本。復(fù)原重置成本與更新重置成本之差即為第I種功能性貶值，也稱(chēng)為超額投資成本。

4、單選題

企業(yè)以部分機(jī)器設(shè)備抵押獲得銀行貸款，因未能履約，所抵押的設(shè)備必須以拍賣(mài)的形式出售，此時(shí)機(jī)器設(shè)備的價(jià)值類(lèi)型應(yīng)為（　）。

A、續(xù)用價(jià)值 

B、原地復(fù)用清算價(jià)值 

C、有序清算價(jià)值 

D、快速清算價(jià)值 

【正確答案】D

【答案解析】在這種情況下，設(shè)備原有的安裝、可以生產(chǎn)的產(chǎn)品等因素對(duì)購(gòu)買(mǎi)者已沒(méi)有意義，甚至在購(gòu)買(mǎi)時(shí)要考慮拆除機(jī)器所需支付的費(fèi)用，釆用的是快速清算價(jià)值。

5、單選題

機(jī)器設(shè)備未來(lái)在二手設(shè)備市場(chǎng)或以其他方式出售適用于（　）。

A、持續(xù)使用假設(shè) 

B、間斷使用假設(shè) 

C、銷(xiāo)售假設(shè) 

D、變現(xiàn)假設(shè) 

【正確答案】D

【答案解析】變現(xiàn)假設(shè)指機(jī)器設(shè)備未來(lái)在二手設(shè)備市場(chǎng)或以其他方式出售。

6、單選題

評(píng)估釆用分拆處置方式的清算設(shè)備，一般采用（　）。

A、移地持續(xù)使用假設(shè) 

B、原地持續(xù)使用假設(shè) 

C、變現(xiàn)假設(shè) 

D、改變用途使用假設(shè) 

【正確答案】C

【答案解析】評(píng)估采用分拆處置方式的清算設(shè)備，一般釆用變現(xiàn)假設(shè)；對(duì)具備就地續(xù)用、整體處置條件的清算設(shè)備評(píng)估，通常可以釆用原地復(fù)用清算假設(shè)。

7、單選題

在機(jī)器設(shè)備清查核實(shí)的工作中，下列各項(xiàng)屬于微觀調(diào)查內(nèi)容的是（　）。

A、設(shè)備維護(hù)政策 

B、維護(hù)保養(yǎng)情況 

C、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況 

D、安全環(huán)保情況 

【正確答案】B

【答案解析】微觀調(diào)查的內(nèi)容包括基礎(chǔ)信息、安裝使用情況（安裝狀態(tài)、使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況）。宏觀調(diào)查的內(nèi)容包括企業(yè)的名稱(chēng)與地址、企業(yè)的產(chǎn)品及生產(chǎn)工藝、企業(yè)的生產(chǎn)能力、企業(yè)機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)建設(shè)情況、企業(yè)的生產(chǎn)組織和作業(yè)模式、企業(yè)的設(shè)備維護(hù)政策、企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況和企業(yè)的安全環(huán)保情況。

推薦閱讀：

【新手】資產(chǎn)評(píng)估師報(bào)考科目搭配建議