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2022年資產評估師《資產評估基礎》易錯題匯總
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2022年《資產評估基礎》易錯題來源：正保會計網校-資產評估師每日一練>>
網校老師會根據每周錯題率較高的題目整理問題解析及點評，避免考生在備考刷題過程中踩坑。
本內容周更
網校整理2022年教材變動時間為4月19日，所以本文僅匯總該時間點之后的易錯題！
點評：因為說的是工作底稿按照載體分類可以分為哪幾類，所以要寫全面，有遺漏或表述不完整就是錯誤的……
點評：底稿分為管理類工作底稿和操作類工作底稿，兩類工作底稿的相關內容需要進行一定的區分……
點評：對于此類題目的作答，一定要準確判斷不同事項的起算時點，建議在學習過程中，對于不同時點進行歸納總結，比較記憶。
點評：重置核算法既考慮了價格因素，也考慮了生產技術進步和勞動生產率的變化因素，因而可以用來估算更新重置成本。
點評：盡管當前實務中多采用單只股票歷史數據得出貝塔系數，但作為未來預期收益的折現率計算指標之一，它所反映的應當是未來的變動情形……
點評：本題是對公式的直接考查，難度較低，屬于基礎性的知識。建議同學們對這個公式進行適當的記憶。
點評：本內容是對教材基本內容的考核，難度較低，建議學習過程中要掌握一定記憶技巧。
點評：本內容是對教材基本內容的考核，難度較低，建議學習過程中要掌握一定記憶技巧。
點評：選項A，因為說的是工作底稿按照載體分類可以分為哪幾類，所以要寫全面，有遺漏就是錯誤的，選項A遺漏了其他介質形式的文檔，表述是不完整的，所以錯誤。選項E，按照內容分類，分為管理類工作底稿和操作類工作底稿，而不是按照過程分類。
點評：本題是問是否屬于禁止不正當競爭要求，B貶損或詆毀其他資產評估機構，不是禁止不正當競爭的要求，而是屬于與其他資產評估機構及資產評估專業人員關系的要求。選項B的行為本身是不允許的，但不符合本題的題意。本題難度較高，可以結合教材第228和229頁的相關內容進行理解。
點評：本題考查的是我國法律規定的免責條件，內容比較簡單，建議考生按照解析內容進行掌握。也可結合教材第252頁相關內容進行理解。
點評：本題直接考查的相關規定，內容比較簡單，但是需要進行記憶才能做對題目。建議考生將解析中涉及到的時間節點進行記憶，以便應對此類題目。
點評：無形資產評估準則引言中涉及的無形資產分為可確指無形資產和不可確指無形資產，本題考查的是可確指無形資產，做題時注意區分。另外，關于可確指無形資產，本題直接考查的教材原文，每周的做題正確率較低的題目，很多都是直接考查教材原文的需要記憶的內容，所以建議考生在做到相關題目時，可以對解析的內容進行記憶，以便應對此類題目。
點評：RICS評估準則包括簡介、術語表、職業規范、評估技術和操作準則、評估應用指南、國際評估準則。
點評：資產并不一定是特定主體擁有的，是特定主體控制的也可以，并不要求必須擁有，所以選項C表述有誤。
點評：考試中往往可能會對一些重要的時間點進行考查，建議學員在備考時要對此類內容多加關注。
點評：價值和交換價值兩者之間的關系在考試時容易混淆來進行考查，學員們需要準確區分兩者之間的關系。
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