2023資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題精選（二）

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1、單選題

下列關(guān)于缺乏控制權(quán)評(píng)估中，單獨(dú)評(píng)估時(shí)清查核實(shí)方法的表述正確的是（　）。

A、抽查方法與具有控制權(quán)股權(quán)評(píng)估相同  

B、以獨(dú)立調(diào)查為主、調(diào)查問(wèn)卷為輔  

C、核對(duì)工作主要針對(duì)母公司核算  

D、訪談對(duì)象主要為母公司負(fù)責(zé)該長(zhǎng)期股權(quán)投資核算的財(cái)務(wù)人員及母公司派駐投資單位任職的高管 

【正確答案】A

【答案解析】單獨(dú)評(píng)估時(shí)，抽查方法與具有控制權(quán)股權(quán)評(píng)估相同；選項(xiàng)A正確。非單獨(dú)評(píng)估時(shí)，盡職調(diào)查通常以獨(dú)立調(diào)查為主、調(diào)查問(wèn)卷為輔，因此選項(xiàng)B不正確。核對(duì)的主要工作是針對(duì)被投資企業(yè)；因此選項(xiàng)C不正確。單獨(dú)評(píng)估時(shí)，訪談內(nèi)容與具有控制權(quán)的股權(quán)評(píng)估相同。非單獨(dú)評(píng)估時(shí)，訪談對(duì)象主要為母公司負(fù)責(zé)該長(zhǎng)期股權(quán)投資核算的財(cái)務(wù)人員及母公司派駐投資單位任職的高管。訪談內(nèi)容及完成目標(biāo)與具有控制權(quán)的股權(quán)評(píng)估相同；因此選項(xiàng)D不正確。

2、單選題

甲公司持有乙公司100股累積性、非參加分配優(yōu)先股，每股面值100元，年股息率為12%。評(píng)估時(shí)，該優(yōu)先股的折現(xiàn)率為10%，則該優(yōu)先股的評(píng)估值為（　）元。

A、1000  

B、1200  

C、10000  

D、12000 

【答案解析】設(shè)備本體的重置成本的計(jì)算方法有市場(chǎng)途徑詢價(jià)法、物價(jià)指數(shù)調(diào)整法、重置核算法、綜合估價(jià)法、重量估算法、類比法—指數(shù)估價(jià)法等六種。

4、多選題

下列關(guān)于收益法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的說(shuō)法中，正確的有（　）。

A、進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，收益法的使用受到一定的限制  

B、單項(xiàng)設(shè)備通常不采用收益法評(píng)估  

C、使用收益法的前提條件，是能夠確定機(jī)器設(shè)備獲利能力和合理的折現(xiàn)率  

D、使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估整體企業(yè)價(jià)值時(shí)，收益法經(jīng)常作為一種補(bǔ)充方法  

E、對(duì)于不具有獨(dú)立獲利能力的生產(chǎn)線，收益法可以作為一種補(bǔ)充方法 

【正確答案】ABCD

【答案解析】使用收益法的前提條件：一是能夠確定機(jī)器設(shè)備的獲利能力，如凈利潤(rùn)或凈現(xiàn)金流量；二是能夠確定合理的折現(xiàn)率。對(duì)于不具有獨(dú)立獲利能力的生產(chǎn)線，收益法不適用，選項(xiàng)E的說(shuō)法不正確。

5、多選題

某企業(yè)土地被政府征收，企業(yè)面臨拆遷，對(duì)其可持續(xù)使用的機(jī)器設(shè)備的評(píng)估，可能采用的評(píng)估假設(shè)類型包括（　）。

A、按現(xiàn)行用途移地使用  

B、按改變用途原地使用  

C、按現(xiàn)行用途快速變現(xiàn)  

D、按改變用途移地使用  

E、按現(xiàn)行用途原地使用 

【正確答案】AD

【答案解析】在明確評(píng)估目的后，要根據(jù)機(jī)器設(shè)備的預(yù)期用途來(lái)明確評(píng)估假設(shè)。

如政府征收土地的拆遷企業(yè)損失評(píng)估，這時(shí)所評(píng)估的設(shè)備價(jià)值是它的移地使用價(jià)值。本題的答案為選項(xiàng)AD。

6、單選題

白鶴物流公司計(jì)劃購(gòu)入一架二手飛機(jī)用于運(yùn)輸，在評(píng)估時(shí)發(fā)現(xiàn)二手市場(chǎng)上有一架飛機(jī)的型號(hào)、購(gòu)置年月、役齡、發(fā)動(dòng)機(jī)及各主要系統(tǒng)的狀況等方面與評(píng)估對(duì)象基本相同，只是參照物的廁所沖水功能不太好，維修費(fèi)用約10萬(wàn)元；評(píng)估對(duì)象將座套換為真皮座套，價(jià)值6萬(wàn)元。假設(shè)參照物的市場(chǎng)售價(jià)為5000萬(wàn)元，則評(píng)估值為（　）萬(wàn)元。

A、4996  

B、5004  

C、5016  

D、5000 

【正確答案】C

【答案解析】參照物廁所功能不好，但評(píng)估對(duì)象是良好的，評(píng)估值要加上參照物缺失的價(jià)值；評(píng)估對(duì)象比參照物多了真皮座套，因此評(píng)估值也要加上真皮座套的價(jià)值。因此，飛機(jī)的評(píng)估值＝5000＋10＋6＝5016（萬(wàn)元）。

7、單選題

下列各項(xiàng)關(guān)于機(jī)器設(shè)備壽命的說(shuō)法，不正確的是（　）。

A、機(jī)器設(shè)備壽命，是指機(jī)器設(shè)備從開始使用到被淘汰所經(jīng)歷的時(shí)間期限  

B、自然壽命的終結(jié)往往是因?yàn)榫C合磨損導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法使用而報(bào)廢  

C、經(jīng)濟(jì)壽命是指機(jī)器設(shè)備從開始使用到在經(jīng)濟(jì)上已不合適而被淘汰所經(jīng)歷的時(shí)間期限  

D、技術(shù)壽命主要由有形磨損決定，一般要短于自然壽命 

【正確答案】D

【答案解析】技術(shù)壽命主要由無(wú)形磨損決定，一般要短于自然壽命。

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