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2023《資產評估實務一》易錯題：資產價值
堅持學習的每一天都是美好的，相信大家只要認真學習，一定會在考場上綻放光芒！小編為大家整理了《資產評估實務一》錯題率高的練習題，希望對大家的復習有所幫助，趕快來練習吧！
【多選題】
采用交易案例比較法分析估測債權資產價值時，將交易案例的債權回收比例分別除以其對應的分值，得出評估對象的3個以上參照比例，然后進行加權，下列做法中，正確的有（ ）。
A、相似程度最高的案例可取權重70%，其余30%
B、如果有兩個案例相似度較高，其權重各取40%，其余20%
C、如果無法區分其相似程度，計算時取算術平均值
D、相似程度最高的案例可取權重60%，其余40%
E、如果有兩個案例相似度較高，其權重各取50%，其余50%
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【答案】
ABC【答案解析】
合理分析估測債權資產價值。將交易案例的債權回收比例分別除以其對應的分值，得出評估對象的3個以上參照比例，然后裉據參照物與評估對象的相似程度，取其不同的權重進行加權，最后得出債權的分值價值。對3個以上案例的權重要視重要性而定，相似程度最高的案例可取權重70%，其余30%；如果有兩個案例相似度較高，其權重各取40%，其余20%；如果無法區分其相似程度，計算時取算術平均值。
【專家點評】
本題考查的是金融不良資產評估——價值分析方法——交易案例比較法，這類題目依托教材原文進行掌握（記憶）即可。考查的相關內容都屬于文字性的，知識點較細，教材上有相關內容的原文表述，需要按照教材予以區分和把握。
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