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2023年《資產(chǎn)評估實務二》易錯題：評估基準日
備考資產(chǎn)評估師，我們要以最積極的心態(tài)去面對！平時做題一定要注意查漏補缺，錯題要及時總結。這是《資產(chǎn)評估實務二》錯題率高的習題！趕快來試一下吧！
【單選題】
（2017年）甲公司預計未來5年的企業(yè)自由現(xiàn)金流量分別為100萬元、120萬元、140萬元、180萬元和200萬元，根據(jù)公司的實際情況推斷，從第6年開始，企業(yè)自由現(xiàn)金流量將維持200萬元的水平。假定加權平均資本成本為10%，現(xiàn)金流量在期末產(chǎn)生，甲公司的永續(xù)價值在評估基準日的現(xiàn)值約為（ ）。
A、1671萬元
B、1784萬元
C、2000萬元
D、1242萬元
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【答案】
D【答案解析】
甲公司的永續(xù)價值在評估基準日的現(xiàn)值＝A÷i÷（1＋10%）5＝200÷10%÷（1＋10%）5＝1241.84≈1242（萬元）
【專家點評】
本題考核的知識點是企業(yè)自由現(xiàn)金流量。本題中200÷10%使用的是永續(xù)年金計算現(xiàn)值的公式A÷i，該模型計算得到的價值在該模型開始的第一年年初，本題中模型開始于第6年，所以，200÷10%的時點在第6年年初，相當于第5年年末，折現(xiàn)到第1年年初，需要折現(xiàn)5年。
這種計算現(xiàn)值的題目可以借助現(xiàn)金流量圖來分析。
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