新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
資產(chǎn)評估基礎(chǔ)—練習(xí)題：最高最佳用途的確定
資產(chǎn)評估基礎(chǔ)—練習(xí)題（第一章 資產(chǎn)評估概述）
在資產(chǎn)評估中，最高最佳用途的確定，一般需要考慮的因素包括（ ）。
A、法律上不存在限制
B、不需對資產(chǎn)做出重大決策
C、與現(xiàn)行用途一致
D、技術(shù)上可行
E、財務(wù)上可行
查看答案解析
【答案】
ADE【解析】
最高最佳用途的確定，一般需要考慮以下幾個因素：（1）確定該用途法律上是否許可，必須考慮該項資產(chǎn)使用的法律限制；（2）確定該用途技術(shù)上是否可能，必須是市場參與者認(rèn)為合理的用途；（3）確定該用途財務(wù)上是否可行，必須考慮在法律上允許且技術(shù)上可能的情況下，使用該資產(chǎn)能否產(chǎn)生足夠的收益或現(xiàn)金流量，從而在補償資產(chǎn)用于該用途所發(fā)生的成本后，仍然能夠滿足市場參與者所要求的投資回報。
想早點考過資產(chǎn)評估師，建議報課學(xué)習(xí)！不僅可以搶先獲取重點學(xué)習(xí)信息，做題過程中遇到不懂的，還可以咨詢網(wǎng)校老師，幫你解答，厚厚的教材，老師幫你解讀得通俗易懂，繁瑣的知識點幫你理解通透。
報名網(wǎng)校課程學(xué)習(xí)，有老師指導(dǎo)，還有題庫與答疑板幫你高效備考！遇到不會的題目，就通過所報課程的答疑板功能進行提問，有老師幫你解疑！>>答疑板開通
學(xué)員討論（0）
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號