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2020《資產評估實務一》易錯題：調查不動產及開發項目占有土地

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來源: 正保會計網校編輯：妍乄 2020/04/14 11:47:36　字體：大小

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堅持學習的每一天都是美好的，2020年資產評估師備考的號角已經吹響，相信大家只要認真學習，一定會在考場上綻放光芒！小編為您奉上《資產評估實務一》錯題率高的知識點練習題，希望對大家的復習有所幫助，趕快來試一下吧！

資產評估師易錯題

【易錯題】

運用剩余法評估待開發不動產時需要調查不動產及其開發項目占有土地的情況，包括（　）。

A.土地位置

B.土地實物狀況

C.土地形權利性質

D.土地利用限制條件

E.土地使用年限

查看答案解析

【答案】

ABD

【解析】

調查不動產及其開發項目占有土地的情況，包括土地位置、土地實物狀況、土地利用限制條件。

【專家點評】本題考查待開發房地產的剩余法。調査不動產及其開發項目的整體情況包括三點：①不動產及其開發項目的總體規劃、建筑規模、總投資、建設分期情況、容積率、覆蓋率、建筑物高度限制等；②調查不動產及其開發項目占有土地的情況；③調查此地塊的權利狀況。選項C和選項E屬于第③點的內容。

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