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2020《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》易錯(cuò)題：投資性房地產(chǎn)
今天應(yīng)做的事沒(méi)有做，明天再早也是耽誤了。2020年資產(chǎn)評(píng)估師考試已經(jīng)向你揮手了，要抓住每分每秒提升自己能力的機(jī)會(huì)，小編為您奉上《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》錯(cuò)題率高的練習(xí)題，希望對(duì)大家的復(fù)習(xí)有所幫助，加油~
【易錯(cuò)題】
企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓投資性房地產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)將所處置投資性房地產(chǎn)的收入計(jì)入（?。?/p>
A.其他業(yè)務(wù)收入
B.公允價(jià)值變動(dòng)損益
C.營(yíng)業(yè)外收入
D.資本公積
E.投資收益
查看答案解析
【答案】
BCDE【解析】
本題考查投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理，其處理比較特殊，可以參照銷售存貨的思路來(lái)掌握。
【專家點(diǎn)評(píng)】本題考查土地使用權(quán)的處理。比較容易混淆的是選項(xiàng)B，土地使用權(quán)用于建造自用的廠房等地上建筑物時(shí)，建造期間是土地使用權(quán)的攤銷計(jì)入所建造房屋建筑成本，而不是把整個(gè)土地使用權(quán)都計(jì)入房屋建筑成本。
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