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      資產(chǎn)評估實務(wù)(一)基礎(chǔ)練習(xí)題:在建工程可比性差

      來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/08/03 16:49:47  字體:

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      資產(chǎn)評估考試練習(xí)題

      單選題

      在建工程可比性差的原因不包括( )。

      A、涉及的房地產(chǎn)類型多 

      B、造價差異大 

      C、建設(shè)工期長短差別較大 

      D、所處的地區(qū)天南海北 

      查看答案解析
      【答案】
      D
      【解析】
      在建工程涵括了從剛剛投資興建的工程到已完成建設(shè)但尚未交付使用的工程,具有以下特點:(1)種類繁多,涉及各類房地產(chǎn)類型;(2)造價差異大;(3)建設(shè)工期長短差別較大;(4)形象進(jìn)度與實際投資額較難一致。這些特點造成了在建工程房地產(chǎn)之間難以進(jìn)行橫向比較,可比性較差。

      學(xué)習(xí)要有恒心和積累,水滴石穿,功到自然成。為方便廣大考生學(xué)習(xí)交流,特為了讓大家對資產(chǎn)評估師考試知識點更加熟悉,上面正保會計網(wǎng)校為大家整理了2020年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)(一)》科目的試題,希望大家好好練習(xí)!

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