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2021資產評估師《資產評估實務（一）》練習題精選（五十一）
愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2021年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網校精選每周《資產評估實務（一）》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1.多選題
關于社會發展對生態環境價值評估的客觀需求表述中，正確的有（ ）。
A、大致分為市場化層面和決策管理層面的需求
B、市場化需求是采用經濟手段調整與生態環境有關的行為而產生的評估需求
C、市場化需求是出于建設項目審批、政策選擇、制度設計等公共事務決策等目的而產生的對生態環境價值進行評估的需求
D、決策管理需求是出于建設項目審批、政策選擇、制度設計等公共事務決策等目的而產生的對生態環境價值進行評估的需求
E、決策管理需求是采用經濟手段調整與生態環境有關的行為而產生的評估需求
【正確答案】ABD
【答案解析】市場化需求是采用經濟手段調整與生態環境有關的行為而產生的評估需求；決策管理需求是出于建設項目審批、政策選擇、制度設計等公共事務決策等目的而產生的對生態環境價值進行評估的需求。
2.單選題
用收入權益法評估礦業權價值時，計算基礎是（ ）。
A、市場成交價現值
B、銷售收入現值
C、銷售收入
D、重置成本
【正確答案】B
【答案解析】收入權益法是基于替代原則的一種間接估算采礦權價值的方法，是通過采礦權權益系數對銷售收入現值進行調整，作為采礦權價值。
3.多選題
礦業權評估中收益法常用的評估方法有（ ）。
A、折現現金流量法
B、可比銷售法
C、收入權益法
D、成本權益法
E、市場成交價比較法
【正確答案】AC
【答案解析】礦業權收益法常用的具體評估方法有：（1）折現現金流量法；（2）收入權益法。所以選項AC正確。
4.單選題
隨著市場經濟的發展，企業的經營越來越靈活，借助于專業評估手段正確判定組成計稅價格是稅收征管的（ ）。
A、最終目標
B、最低要求
C、內在動力
D、內在需求
【正確答案】D
【答案解析】隨著市場經濟的發展，企業的經營越來越靈活，借助于專業評估手段正確判定組成計稅價格是稅收征管的內在需求。
5.多選題
關于PPP存量項目評估報告的利用，主要有兩種方式，包括（ ）。
A、以評估結果作為存量項目轉讓的依據，社會資本對項目產出物的初始結算價格進行競價
B、在項目產生物的初始結算價格一定的前提下，社會資本對存量資產轉讓價格進行競價
C、在項目產生物的初始結算價格一定的前提下，社會資本對存量項目轉讓價格進行競價
D、以評估結果作為存量資產轉的依據，社會資本對項目產出物的轉讓價格進行競價
E、以評估過程作為存量項目轉讓的依據，社會資本對項目產出物的初始結算價格進行競價
【正確答案】AC
【答案解析】對PPP存量項目評估報告的利用，主要有兩種方式：一種是以評估結果作為存量項目轉讓的依據，社會資本對項目產出物的初始結算價格進行競價；第二種是在項目產生物的初始結算價格一定的前提下，社會資本對存量項目轉讓價格進行競價。所以選項A、C正確。
6.單選題
如果一個企業的應收款項多年未清理，賬面找不到處理壞賬的依據，也就無法推算出壞賬損失率，在這種情況下就不能采用（ ）。
A、ABC分析法
B、實際損失法
C、賬齡分析法
D、壞賬比例法
【正確答案】D
【答案解析】如果一個企業的應收款項多年未清理，賬面找不到處理壞賬的依據，難以估算出壞賬比例，采用壞賬比例法就會受到限制。
7.單選題
甲評估機構正在對乙股份有限公司的存貨進行評估，其中有一批材料是一個月之前購進的，這段時間市場價格變化不大，那么下列說法中正確的是（ ）。
A、可以采用成本法或市場法進行評估
B、如從外地購進，因運雜費數額較大，購買A材料的運雜費不應計入其評估值
C、如從本地購進，因運雜費數額較小，購買A材料的運雜費應計入其評估值
D、可以采用收益法進行評估
【正確答案】A
【答案解析】近期購進的材料庫存時間短，在市場價格變化不大的情況下，其賬面價值與現行市價基本接近。評估時，可以采用成本法，也可以采用市場法。所以選項A的說法正確，選項D的說法錯誤。對于購進時發生運雜費的材料，如果是從外地購進的，因運雜費數額較大，評估時應將由被評估材料分擔的運雜費計入評估值；如果是從本地購進的，因運雜費數額較小，評估時可以不予考慮。所以選項BC的說法錯誤。
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