資產(chǎn)評估師《評估相關(guān)知識》易錯(cuò)題：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/12/22 14:42:11　字體：大小

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　　早起的鳥兒有蟲吃，勤勞的小伙伴們已經(jīng)開始了2018年資產(chǎn)評估師的備考。為了幫助大家提高學(xué)習(xí)效果，小編梳理了資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》科目易錯(cuò)題，每周一練快來看看吧！

2018年資產(chǎn)評估師《評估相關(guān)知識》易錯(cuò)題：非貨幣性資產(chǎn)交換

　　多選題：

對于采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)下列各項(xiàng)中會(huì)引起投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值發(fā)生變化的有（）。

A.計(jì)提投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

B.計(jì)提投資性房地產(chǎn)折舊

C.對投資性房地產(chǎn)的維修

D.對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改良

E.投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值發(fā)生變動(dòng)

【正確答案】ABD

【答案解析】計(jì)提的折舊（或攤銷）和計(jì)提的減值準(zhǔn)備會(huì)使得投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值減少；對投資性房地產(chǎn)的維修不增加其賬面價(jià)值；對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改良會(huì)增加其賬面價(jià)值；在成本計(jì)量模式下投資性房地產(chǎn)不確認(rèn)公允價(jià)值的變動(dòng)，在公允價(jià)值計(jì)量模式下，投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)應(yīng)調(diào)整其賬面價(jià)值。（參見教材96頁）

【專家點(diǎn)評】本題考核投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量。需要大家熟練掌握投資性房地產(chǎn)后續(xù)所發(fā)生的各項(xiàng)變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄，從而掌握這些變動(dòng)對賬面價(jià)值的影響。

祝廣大學(xué)員學(xué)習(xí)愉快！

　　注：本文為正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。